照明在家庭中的重要性

卡琳Usifuik
Remax Ocean Pacific Realty

嗨，我是Karin Usifuik，我很高兴能在Kichler博客上被推荐。

作为一名超过17年的房主和超过14年的房地产经纪人，我在重要的设计和分期元素方面获得了大量有价值的信息，这些元素提供了良好的第一印象，并为家庭增添了氛围。戴着这两顶帽子，我将告诉你我对照明在家庭中的重要性的看法。当你准备出售你的房子，甚至计划未来的销售时，照明应该是最重要的设计元素，它可以对预算产生相对低的影响。

亮着灯

在房地产行业，一个通用的分期技巧是“打开所有的灯”。话虽如此，我个人的偏好是打开“正确”的灯。走进一户每盏灯都亮着的房子，我感到难以承受。我发现走进一个精心照明的家，给家一种氛围感，更有冲击力。

如果你正在准备出售你的房子，考虑照明作为一个关键的分期必需品。从买家的角度审视你的家，试着确定你可以在哪里更新空间的照明，以获得最佳的第一印象。从样式和功能方面考虑这一点。一个过时的照明灯具可以用一个新的现代灯具来更换，这可以完全使空间焕然一新。另一种选择是，买家走进来，看到一个过时的灯具，就会立即在脑海中开始记录他们需要更换的东西。这是一种你可以避免的负面情绪。有时也需要添加灯光。台灯、落地灯或添加硬线固定装置可以帮助你实现这一目标。如果房间光线不好，可以考虑增加一些固定装置。

一致的主题

在网络营销、Pinterest和社交媒体的今天，人们很容易被众多的选择所淹没。多年来，我参加了大量的建筑商房屋展示，最重要的设计元素之一是始终如一的主题。我记得几年前我向买家展示的一个新建筑。这是一个漂亮的新家，但遗憾的是，装修细节太混乱了。他们混合了太多主题，似乎没有任何东西可以固定这个空间。这所房子建造得很好，结构也很牢固。但买家无法看穿设计上的混乱。

现在，我并不是说你不能将铜水龙头与黑色照明混合，反之亦然。重要的是要选择一种整体风格，无论是现代农家乐还是中世纪现代，或者是斯堪的纳维亚风格，让这个主题把所有的元素结合在一起。灯光在其中扮演着重要的角色。

作为一个房主。我已经经历了这个过程。我喜欢很多风格，但最终我们的家是现代农家乐风格的家，所以我不得不接受这个主题，并与它滚动。一旦你缩小了风格和主题，做决定就容易多了。

色温

最后一个要考虑的事项是照明的温度。一些空间适合温暖的色调，而另一些空间则可以受益于日光灯泡。我知道对于我们来说，我们为厨房选择了更多的日光灯泡来增强工作空间的功能，而在我们的餐厅，我们选择了更多的温暖色调来营造氛围。

如果你的家缺乏自然光，你可能会考虑使用日光灯泡，因为这会给人一种明亮的自然光的错觉，这正是买家所寻找的。这甚至可能需要一些尝试和错误。我们犯了个错误，在餐厅里试了个日光灯泡。这么说吧，这不是我们想要的样子。

40W 240流明

60W, 480流明

100W, 800流明

我建议，在你开始对你的家进行任何实质性的改变之前，总是首先考虑是否有一些小的更新，你可以做，这会产生重大的影响。令人惊讶的是，新鲜的油漆和一些更新的照明可以给你的家一个很好的第一印象!

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