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      拼贴的照明显示其重要性

      博客

      照明在家庭中的重要性

      卡琳Usifuik
      Remax Ocean Pacific Realty

      嗨,我是Karin Usifuik,我很高兴能在Kichler博客上被推荐。

      作为一名超过17年的房主和超过14年的房地产经纪人,我在重要的设计和分期元素方面获得了大量有价值的信息,这些元素提供了良好的第一印象,并为家庭增添了氛围。戴着这两顶帽子,我将告诉你我对照明在家庭中的重要性的看法。当你准备出售你的房子,甚至计划未来的销售时,照明应该是最重要的设计元素,它可以对预算产生相对低的影响。

      亮着灯

      在房地产行业,一个通用的分期技巧是“打开所有的灯”。话虽如此,我个人的偏好是打开“正确”的灯。走进一户每盏灯都亮着的房子,我感到难以承受。我发现走进一个精心照明的家,给家一种氛围感,更有冲击力。

      如果你正在准备出售你的房子,考虑照明作为一个关键的分期必需品。从买家的角度审视你的家,试着确定你可以在哪里更新空间的照明,以获得最佳的第一印象。从样式和功能方面考虑这一点。一个过时的照明灯具可以用一个新的现代灯具来更换,这可以完全使空间焕然一新。另一种选择是,买家走进来,看到一个过时的灯具,就会立即在脑海中开始记录他们需要更换的东西。这是一种你可以避免的负面情绪。有时也需要添加灯光。台灯、落地灯或添加硬线固定装置可以帮助你实现这一目标。如果房间光线不好,可以考虑增加一些固定装置。

      一致的主题

      在网络营销、Pinterest和社交媒体的今天,人们很容易被众多的选择所淹没。多年来,我参加了大量的建筑商房屋展示,最重要的设计元素之一是始终如一的主题。我记得几年前我向买家展示的一个新建筑。这是一个漂亮的新家,但遗憾的是,装修细节太混乱了。他们混合了太多主题,似乎没有任何东西可以固定这个空间。这所房子建造得很好,结构也很牢固。但买家无法看穿设计上的混乱。

      现在,我并不是说你不能将铜水龙头与黑色照明混合,反之亦然。重要的是要选择一种整体风格,无论是现代农家乐还是中世纪现代,或者是斯堪的纳维亚风格,让这个主题把所有的元素结合在一起。灯光在其中扮演着重要的角色。

      作为一个房主。我已经经历了这个过程。我喜欢很多风格,但最终我们的家是现代农家乐风格的家,所以我不得不接受这个主题,并与它滚动。一旦你缩小了风格和主题,做决定就容易多了。

      色温

      最后一个要考虑的事项是照明的温度。一些空间适合温暖的色调,而另一些空间则可以受益于日光灯泡。我知道对于我们来说,我们为厨房选择了更多的日光灯泡来增强工作空间的功能,而在我们的餐厅,我们选择了更多的温暖色调来营造氛围。

      如果你的家缺乏自然光,你可能会考虑使用日光灯泡,因为这会给人一种明亮的自然光的错觉,这正是买家所寻找的。这甚至可能需要一些尝试和错误。我们犯了个错误,在餐厅里试了个日光灯泡。这么说吧,这不是我们想要的样子。

      40W 240流明

      60W, 480流明

      100W, 800流明

      我建议,在你开始对你的家进行任何实质性的改变之前,总是首先考虑是否有一些小的更新,你可以做,这会产生重大的影响。令人惊讶的是,新鲜的油漆和一些更新的照明可以给你的家一个很好的第一印象!

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